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江西防水材料谈楼顶花园的防水层设计与施工工艺
时间: 2019-08-30 11:25:54来源: 江西玉龙防水技术股份有限公司

 江西防水材料谈楼顶花园的防水层设计与施工工艺

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  1 漏水原因分析
  无论是原设计建造楼顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建楼顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏楼顶的水和排水系统,造成楼顶漏水。原因如下:
  1.1 原楼顶水层存在缺陷
  结构层和水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材水层,因此仍不可在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。是刚性水屋面,重的问题是水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。


  1.2 建造楼顶花园时水层遭到破坏
  楼顶上建造楼顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水的楼顶水层上进行多项园林工程施工,这就容易造成楼顶水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏楼顶水和排水构造,造成楼顶漏水。进行载植有时也会破坏水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏水层。


  1.3 楼顶花园用水多
  植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也频繁,使楼顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物楼顶的排水系统,均未考虑建造楼顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成楼顶积水和漏水。
  不论是何种因素造成漏水,人们往往归罪于楼顶花园,这就为楼顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有的认识。,共同处理好楼顶花园的水问题。
 
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